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부동산 중개보수의 ABC부동산 뉴스 상식/부동산 상식 2014. 10. 26. 16:46
부동산 중개보수의 ABC 주택 또는 상가를 매매, 교환, 임대할 때 중개사사무소를 통해 계약하게 된다. 거래금액이 큰 만큼 안전한 거래를 담보하기 위해서다. 부동산 거래 당사자들이 지불하는 중개수수료에 관한 궁금증을 정리해본다. 1. 계약기간 중도에 임차인이 이사할 경우 중개보수는 누가 내야 할까? 계약 만료 전 임차인이 중도에 나갈 경우 중개수수료를 누가 낼지에 대해서는 의견이 분분하다. 일반적 관행은 임차인이 중개보수를 부담하고 있다. 그러나 임차인이 중개보수를 부담하겠다는 별도 약속이 없었다면 임대인이 부담해야 한다는게 판례다. 따라서 분쟁을 없애기 위해서는 임대인 임차인 쌍방간 또는 중개업자가 보수에 관해 분명히 의사를 확인하고 진행하는 것이 좋다. 2. 중개보수 요율은 전국 어디나 동일하다? 중..
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수유역 푸르지오시티 오피스텔 월세 임대.수유동 오피스텔,수유오피스텔,강북구오피스텔,전.월세 다나와/원룸 다나와 2014. 10. 25. 15:57
수유역 푸르지오시티 오피스텔 위 치 수유역 5분이내 금 액 1,000/50~55 특 징 14년10월 신축 첫 입주 준공년도 2014년.10월 층 수 3-20층/총20층 룸 구 조 오픈형 보안시설 자체경비.비디오폰.카드키.CCTV. 옵션 책상.옷장.식탁.냉장고.세탁기.샤워부스 싱크대.인덕션 주 차 1대가능(주차무료) 관 리 비 6만원(인터넷.TV.주차비.헬스사용 포함) 연 락 처 010-8560-0715
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3억 전세 중개수수료 240만원→120만원 절반 준다부동산 뉴스 상식/부동산 뉴스 2014. 10. 23. 21:09
3억 전세 중개수수료 240만원→120만원 절반 준다 기사입력 2014-10-23 17:57 정부 중개보수 개편안 내놔 전세 3억~6억 0.4% 이하, 매매 6억~9억 0.5%이하 신설 중개사들 반발로 공청회 무산… 10월말 최종 확정 차질 불가피 6억~9억원 미만 주택을 매매하거나 3억~6억원 미만의 주택을 전월세로 임차할 때 부동산 중개보수(옛 중개수수료) 부담이 절반 수준으로 줄어들 것으로 보인다. 국토교통부는 23일 경기도 안양 국토연구원에서 열린 '부동산 중개보수 체계 개선을 위한 공청회'에서 이런 내용의 중개보수 체계 개편안을 내놓았다. 그러나 이날 공청회는 중개보수 수입이 줄어들 것을 우려한 중개사들의 반대로 시작 5분 만에 파행으로 무산돼 이달 말 개편안을 확정 발표하려던 정부의 계획이 차..
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폰 구매 용어사전Smart Life/스마트 소식 2014. 10. 19. 16:36
출고가 : 제조사가 책정한 스마트폰의 가격이며 최근 보조금 규제로 인해 구형 스마트폰은 출고가를 재조정하기도 한다. 보조금 : 통신사가 스마트폰 출고가의 일부를 대신 부담해주는 제도로 현재 법적 최대 보조금은 27만원이다. 할부원금 : 줄여서 ‘할원’이라고 표현하며 출고가에 보조금을 제외한 가격이다. 소비자가 실제 지불하는 스마트폰의 가격이라 볼 수 있다. 약정할인제도 : 줄여서 ‘약정’이라고 표현하며 크게 2년과 3년 약정이 존재한다. 이 기간동안 해당 통신사를 이용할 경우, 매달 통신요금의 일부를 할인해주는 방식이다. 할부이자 : 할부원금은 약정기간동안 할부로 나눠서 지불하는데 이 때 발생하는 이자를 뜻한다. SK텔레콤과 LG유플러스는 연 5.9%, KT는 연 3%이다. 신규가입 : 줄여서 ‘신규’라..
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부동산 상품 '절세미인 5인방'부동산 뉴스 상식/부동산 뉴스 2014. 10. 18. 07:45
부동산 상품 '절세미인 5인방' 기사입력 2014-10-18 07:02 ‘탈세는 불법이지만 절세는 미덕’이라는 말이 있다. 이리저리 새나가는 세금을 잡아야만 경제적인 여유를 누릴 수 있다. 그렇기에 절세를 통한 세테크는 이제 선택이 아닌 필수다. 이는 부동산시장에서도 예외가 아니다. 일찍 일어나는 새가 벌레를 잡는 법. 남들보다 앞서 부동산 세테크상품을 살펴보고 성공을 위한 준비태세를 갖추는 노력이 필요하다. 그렇다면 절세 가능한 부동산상품에는 어떤 것들이 있을까. 분양전환 임대아파트를 비롯해 ▲국민주택규모이면서 6억원 이하인 주택 ▲다가구주택(다세대를 다가구로 용도변경) ▲도시형 생활주택 ▲외국인 렌탈사업 등이 눈여겨봐야 할 상품들이다. 장경철 부동산센터 이사는 "수익률이 높으면서 절세까지 가능하다면 ..
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수유역 하이시티 원룸 B type 보500/월45.신축원룸,수유역원룸,수유동원룸,수유원룸,강북구원룸,미아역원룸,수유역하이시티전.월세 다나와/원룸 다나와 2014. 10. 17. 19:06
원룸 이름 수유역 하이시티 소재지 강북구 수유동 81-12 매물종류 오피스텔형 풀옵션 원룸 준공년도 2014년.10월 총층수 12층/144실 (5~12층) 룸구조 오픈형 Type D type 옵션 개별냉난방, 인덕션, 싱크대, 대형옷장, 에어컨, 세탁기, 냉장고, 식탁.인터넷 위치 수유역 5번 출구 5분이내 주차 1대가능 보증금/월세 월세 500/50 관리비 5만원(전기.가스개별부과) 연락처 010-8560-0715