부동산 뉴스 상식/부동산 뉴스
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2016 27회 공인중개사를 위한 노원에듀프로 중개실무강좌부동산 뉴스 상식/부동산 뉴스 2016. 12. 29. 19:32
현업종사 소장님,실장님 공인중개사 창업 및 취업을 준비중이신분들 투자 및 세테크를 통한 부자되기에 관심있으신 분들 그 첫걸음! 알아야할 모든 부동산 재테크 실무를 한방에 해결! ◆ 부동산 실무 상세 일정 ▷ 실제사례로 배우는 수익형부동산 기초투자과정 * 교수 : 안요셉 대표 * 개강 : 01.17(화) 오후 3시 * 실무경력 25년의 건축사가 알려주는 투자비법 ->자세히 https://goo.gl/FJhw33 ▷ 중개사무소 창업에 따른 세테크 전략 * 교수 : 김윤석 교수 * 개강 : 02.02(목) 오후3시 * 세무재테크 완벽정복, 세무컨설팅능력 업그레이드! ->자세히 https://goo.gl/9SuDK7 ▷ 행정계획 분석을 통한 투자처찾기&지역분석 * 교수 : 남관현 소장 * 개강 : 02.21(화..
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"집주인-세입자간 수리비 분쟁 없앤다"부동산 뉴스 상식/부동산 뉴스 2015. 1. 2. 06:51
. [머니투데이 박성대 기자] [서울시·법무부, 수리비 항목 포함한 주택임대차표준계약서 보급] 자료=서울시 #서울 노원구의 한 다가구주택에 살고 있는 임차인 최 모씨는 계약 당시 수도 누수 사실을 알았다. 하지만 임대차 계약서에 수리비 부담에 대한 내용을 적어놓지 않아 입주후 수리비를 둘러싸고 집주인과 마찰을 빚었다. 현재 사용되는 전·월세 계약서가 법적으로 통일된 형식이 없고 특히 수리비 등과 같은 항목이 있는 경우가 없다. 이 때문에 임대인·임차인간 사후 분쟁이 발생했을 때 임차인의 법적 보호가 어렵다는 지적이 일어 왔다. 서울시는 법무부와 공동으로 임대인 및 임차인의 의무와 권리 범위를 명확히 규정한 새로운 '주택임대차표준계약서'를 추가 보급한다고 1일 밝혔다. 통상 쓰이는 전·월세 계약서에는 주소..
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보일러 고장났는데, 세입자가 고쳐 써라?부동산 뉴스 상식/부동산 뉴스 2014. 12. 10. 20:29
. 보일러 고장났는데, 세입자가 고쳐 써라? 기사입력 2014-12-10 18:35 ] 수리비 놓고 집주인과 갈등 잦아 “세입자는 과실 있을때 일부 부담” 서울 마포구의 한 아파트에 전세로 살고 있는 송아무개(32)씨는 최근 가스보일러가 고장나자 집주인에게 전화를 걸었다. 비용이 꽤 나올 것 같아 미리 알리고 수리한 뒤 수리 비용을 돌려받기 위해서였다. 그런데 집주인은 “한푼도 낼 수 없다”며 겨울철 칼바람 같은 말을 남기고 전화를 끊었다. 송씨는 “세입자 과실도 없는데 왜 내가 부담해야 하느냐”며 분통을 터뜨렸다. 강추위로 ‘풀가동’에 들어간 보일러 고장이 늘면서 집주인과 세입자 사이의 다툼도 증가하고 있다. 임대인과 임차인 사이의 분쟁 조정과 법률 상담을 맡는 서울시 전월세보증금지원센터(전월세센터)는..
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공인중개소에서 화재보험 든다부동산 뉴스 상식/부동산 뉴스 2014. 11. 27. 09:19
- 이르면 1월부터 단종보험대리점 시행…설계사 시험 안 봐도 판매 자격 부여 [이데일리 문승관 기자] 이르면 내년 1월부터 공인중개소에서 매매사기 방지를 위한 부동산권리보험에 가입할 수 있다. 손해보험협회장이 보험업무를 할 수 있는 업종을 지정하면 설계사 시험을 보지 않더라도 해당 업종의 사업장에서 관련 보험상품을 판매할 수 있다. 금융감독원 관계자는 26일 “내년 1월까지 단종보험대리점 제도를 도입하기 위해 금융위원회와 손보협회 등을 통해 의견수렴을 하고 있다”며 “이 제도가 도입되면 공인중개소에서는 주택화재보험이나 부동산권리보험을, 여행사에서는 신혼여행보험이나 여행자보험 등 업무와 관련한 보험상품을 판매할 수 있다”고 밝혔다. 금융위는 지난 9월 ‘보험업법 시행령 개정안’을 입법예고하면서 단종보험대리..
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"폐점률 제로… 이익이 매출의 35%" 커피전문점 12곳 창업 과장광고부동산 뉴스 상식/부동산 뉴스 2014. 11. 7. 12:23
"폐점률 제로… 이익이 매출의 35%" 커피전문점 12곳 창업 과장광고 기사입력 2014-11-07 04:38 이디야·할리스 등 12개 커피 전문점 가맹본부가 창업 희망자에게 수익성과 창업 비용 등 각종 정보를 부풀리거나 거짓으로 광고했다가 공정거래위원회로부터 시정 명령을 받았다. 공정위의 제재를 받은 브랜드는 이디야·할리스·더카페·다빈치커피·커피마마·커피베이·주커피·커피니·버즈커피·라떼킹·모노레일에스프레소·라떼야커피 등이다. 6일 공정위에 따르면 12개 가맹본부 중 10곳이 기대 수익은 부풀리고, 창업 비용은 낮은 것처럼 광고했다. 이디야커피의 경우 '순이익(마진)이 매출액의 약 35%를 차지한다'고 광고하고 할리스커피는 '매출액이 4000만원일 때 영업이익이 1755만원이다'라고 했지만 공정위 조사 ..
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장애인 가장 죽음으로 내몬 '급전세 사기'부동산 뉴스 상식/부동산 뉴스 2014. 11. 7. 08:50
장애인 가장 죽음으로 내몬 '급전세 사기' 기사입력 2014-11-07 05:45 [머니투데이 송학주 기자] [주택임대차보호법 소액임차인 최우선변제 악용한 피해사례…악질 '브로커'에 당했다] 그래픽=최헌정 지난달 15일 인천지방법원 민사법정에서 임대차계약 무효확인 청구소송이 진행됐다. 2급 지체장애인 손모씨(49)씨가 세들어 살던 인천 중구 신흥동의 한 아파트가 경매로 넘어가면서 선순위 근저당권자인 새마을금고가 임대차계약이 잘못됐다는 소를 제기한 것이다. 해당 아파트는 2006년 11월 집주인 정씨가 1억6000만원에 매입했다. 이후 2009년 10월 새마을금고로부터 1억7300만원을 대출받아 2억2490만원(130%)의 근저당이 설정됐다. 손씨는 경매개시 결정이 내려지기 두 달 전인 2013년 4월 2..
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수수료 담합, 비회원 왕따…공인중개사 '불법 친목회'부동산 뉴스 상식/부동산 뉴스 2014. 11. 7. 07:52
수수료 담합, 비회원 왕따…공인중개사 '불법 친목회' | 기사입력 2014-11-07 06:05 [머니투데이 진경진 기자] 가입비 수백만원, 개업·이전 마음대로 못해…'솜방망이 처벌' 문제 #공인중개사 박모씨는 지난 5월 경기 남양주에서 중개업소를 개업했다. 중개업계 특성상 인근 업소와 협조가 중요한 만큼 박씨는 주변 공인중개소에 인사라도 해야겠다 싶어 문을 두드렸다. 하지만 돌아온 건 싸늘한 반응뿐. 그들은 지역 공인중개사들이 활동하는 친목회에 가입하지 않은 중개사와는 교류할 수 없다고 했다. 가입비 명목으로 500만원의 비용까지 내야 했지만 박씨는 모임에 가입하기 위해 친목회장을 찾아갔고 투표를 통해 가입 여부를 결정하기로 했다. 박씨는 며칠 뒤 과반수 넘는 반대로 친목회에 들어올 수 없다는 통보를 ..
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전국 100만 가구 정보 한눈에 ‘임대주택포털’ 오픈부동산 뉴스 상식/부동산 뉴스 2014. 11. 5. 07:37
전국 100만 가구 정보 한눈에 ‘임대주택포털’ 오픈 [뉴스데일리]전국 100만 공공임대주택 정보를 국민에게 실시간으로 제공하는 임대주택포털(www.rentalhousing.or.kr)이 본격적인 서비스를 시작한다. 국토교통부는 정부 3.0과 서민주거 안정화 방안 일환으로 전국의 공공임대주택 정보를 실시간으로 제공하는 임대주택포털을 구축해 5일부터 대국민 서비스를 시작한다고 4일 밝혔다. 임대주택포털은 기존 공공임대주택 정보의 기관별 분산·관리에 따른 비효율을 해결하기 위해 구축된 대국민 정보 창구이다. 누구나 위치·평형, 입주자격·임대료 등 공공임대주택 상세정보를 쉽게 찾아볼 수 있다. 그동안 공공임대주택 정보는 복잡·다양할 뿐만 아니라 LH, SH 등 31개기관에 분산·관리돼 일반 국민이 필요한 임대..